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領跑“互聯網+不動產登記”,持續助力多地高效抗疫

2020-02-27


       自2020年元月武漢新冠肺炎疫情進入大眾視野以來,一場沒有硝煙的全民防疫狙擊戰在全國打響,這讓原本歡樂有序的生活面臨著很多的考驗。


       在此期間,我司快速響應,及時調整,通過創新與堅守,為各地區不動產登記“抗疫”工作,提供了全套不動產登記網上服務解決方案,有效助力各類不動產登記業務的網上辦理,有力減少了特殊時期的人員集聚,為防疫工作站好一班崗。



01

在線服務平臺


      平臺在充分融合“互聯網+業務需求”的基礎上,通過集成PC端、移動端和自助端,為廣大社會群眾、企業和相關單位提供各類不動產登記業務相關服務,將單一的業務辦理轉為綜合在線服務。主要包括:網上查詢、在線簽約、在線辦理、智能審核、視頻審批、電子證書、智能問詢等綜合便民利企服務。


       此外,平臺已助力義烏市不動產登記中心(全國不動產登記綜合創新示范點之一)實現眾多創新服務理念的充分落地。整體工作受到中國自然資源報關注,于2020年2月24日全國復工潮之際,在《中國自然資源報》頭版頭條刊登了“浙江義烏:打造‘互聯網+不動產登記’標配”的文章。


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       << 地區案例           


       義烏:返義高峰,不動產權屬查詢“掌上辦”


       根據義烏市防疫工作要求,近期擬返義人員需配合高速路出口和火車站出口各卡點的相關信息核實工作,為加快通行時間,減輕志愿者工作壓力,可提前在手機上自助查詢本人名下在義烏的不動產登記情況,以便在卡點及時出示。


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       紹興:辦證“不見面”,服務“不打烊”


       2月1日起,紹興市上虞區不動產登記服務中心大廳綜合受理窗口暫停辦理業務,但不動產網上登記業務仍可正常辦理。截至目前,共計受理互聯網“不見面”業務5宗,提供網上查詢3次,提供政策咨詢30余次。


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       新昌縣自然資源和規劃局與銀行建立疫情防控聯動辦理機制,通過線上申請、線上審核、視頻確認、延后領證等方式,辦理不動產“不見面登記”53宗。



       寧波:網上辦掌上辦 民生事項“不見面”


       根據寧波市政務辦通告精神,寧波市不動產登記服務中心規定:從2月10日起,市行政服務中心窗口可在網上直接辦理不動產登記、契稅繳納;采取網上申請提交資料的方式辦理不動產登記業務;對不動產權屬信息事宜,您可以通過浙江政務網、浙里辦APP、24小時自助服務區進行查詢。


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       衢州:不動產登記戰“疫”四舉措 溫情助企共渡難關


       隨著企業陸續復工復產,涉企不動產登記業務逐步增多。為方便廣大企業辦理不動產業務,衢州市不動產登記中心按照“依法依規、特事特辦、急事先辦”的原則和深化“三服務”活動要求,做實網辦掌辦,推行“不見面”辦理。充分利用“最多跑一次”改革成果,全力推進“互聯網+不動產登記”。復工復產企業通過浙江政務服務網、“浙里辦”APP網辦平臺辦理業務,抵押登記、轉移登記、不動產信息查詢等高頻事項實行24小時“不打烊”服務。




02

抵押業務協同平臺


       為促進抵押登記環境優化,構建抵押業務協同辦理平臺,按照各地實際情況,可分為“總對總”(即:省級層面統一部署,由自然資源廳和銀保監局分別對接管理下屬的登記機構和銀行網點)和“點對點”(即:由地區登記機構牽頭分布對接個別意向銀行網點)兩種模式,主體均可滿足抵押登記雙方在辦理過程中的數據實時在線共享,包括:登記信息在線查詢、抵押業務在線申請與收件、辦件接收與分發、在線查看登記結果、在線查閱抵押登記證明等一系列網上辦理需求。



       << 地區案例           

       金:1.1136億,特殊時期線上辦結


       2020年2月7日下午臨下班前,金華銀行婺城支行打來咨詢電話,金華金鑫企業集團要求用兩處高達億元的不動產抵押貸款,用于疫情期間金華市區的果蔬保供。


       金華市不動產登記中心積極推行“網上辦、掌上辦”等“不見面”辦理方式,個人在線抵押登記已全面實施,但涉企項目省銀監綜合服務平臺系統還處于開發完善階段。特殊時期,為加快解決緊急需求,中心即刻與省自然資源廳確權登記局、信息中心和省銀保監局聯系,加緊完善涉企省銀監綜合服務平臺系統,至當晚12時傳回消息,省銀監綜合服務平臺系統已補充完善企業抵押認證模塊。


       中心通過“總對總”抵押業務協同平臺實現對金華金鑫企業集團抵押登記有關材料進行預梳理、預收集、預審核,確保銀企抵押信息一經推送第一時間出證。因此,金華金鑫企業集團專項用于水果蔬菜供應的1.1136億元貸款抵押登記手續,于2月10日下午以線上“總對總”的方式辦結,為金華市疫情防控期間生活物資保供贏得了寶貴時間。



       溫州:2小時辦結,助力防疫企業融資430萬


       溫州市不動產登記服務中心接到建設銀行信貸部同志緊急抵押登記的申請,溫州懷鐵醫療器械有限公司急需抵押貸款430萬元,該企業專為醫院提供胸片機,目前疫情嚴重,該設備需求量極大,在相關補助資尚未到位的情況下,企業需獲得墊資才能及時跟上生產需求,故急需抵押貸款以解燃眉之急。為幫助該企業以最快的速度完成抵押登記,中心相關工作人員多方聯系,提前開通地區線上登記系統,同時組織黨員和骨干成立應急小組為該企業開辟“綠色通道”予以專項辦理。




03

交易登記監管平臺


       平臺集交易管理+稅收繳納+抵押貸款+公用事業為“四位一體”,涵蓋存量房網簽備案系統、存量房交易資金監管系統、不動產經紀機構管理系統、大屏展示系統、自助簽約系統、誠信管理系統、存量房統計分析、從業人員在線考試系統、信息發布平臺等九大功能區塊,能夠反映房地產經紀人員從代理房源開始,包括核驗、掛牌、簽約、核稅、資金監管、貸款、備案、評價、信用公示等全過程的服務與監管,實現存量房交易登記“一件事”全流程一體化服務。


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       << 地區案例           

       麗水:嚴防疫情,不動產登記“足不出戶”


       根據市行政服務中心《關于暫停麗水市、蓮都區行政服務中心窗口現場服務和有關公共資源交易活動的公告》,建議企業和群眾,對非緊急的不動產登記事項延后辦理,常規事線上辦,緊急事預約辦。


       同時,保持政務服務不中斷,實現網上辦,“個人”“法人”進入相應的辦事頁面進行辦理;掌上辦,事項辦事、業務咨詢、問題投訴等。此外,在工商銀行、中國銀行、農商行、杭州銀行、建設銀行、稠州銀行等6家銀行進行抵押貸款的群眾,可在銀行現場辦理抵押登記和抵押注銷登記;已委托中介機構辦理存量房買賣相關手續的群眾,掛牌環節可由中介機構直接申請。



       日光漸暖,城市也漸漸恢復生機,無限憧憬,擁抱溫暖砥礪前行。以科技賦能,專智慧服務,更多的美好正在路上~



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